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So einfach ist der bundesweite Immobilien-Teilverkauf mit der Volksbank:
Angebot in wenigen Schritten online bei uns anfordern.
Beantworten Sie ein paar kurze Fragen zur Immobilie & zur gewünschten Auszahlung.
Unser Kundenservice kümmert sich bei Fragen & Unklarheiten.
Sie erhalten umgehend ein persönliches Angebot.
Sie erhalten ein erstes Angebot per Post.
Dies beinhaltet die Wertindikation Ihrer Immobilie und die Verfahrensweise für Ihre gewünschte Auszahlung.
Es geht ins Detail.
Ein unabhängiger, zertifizierter Gutachter bewertet Ihre Immobilie vor Ort.
Auf dieser Basis wird das finale Angebot erstellt.
Sie überprüfen das Angebot in aller Ruhe. Bei Fragen kümmert sich Ihr persönlicher Ansprechpartner um eine schnelle Lösung.
Wenn alles passt...
Wir organisieren für Sie einen zeitnahen Notartermin in Ihrer Nähe.
Dieser Termin findet in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach Angebotsannahme statt.
Weg frei für Ihre Lebensträume.
Nach notarieller Beurkundung und Eingang der Kaufpreisfälligkeit wird die Zahlung an Sie beauftragt.
In wenigen Tagen ist Ihre Wunschauszahlung auf Ihrem Konto.
So funktioniert der Immobilien-Teilverkauf mit der Volksbank:
Vom Anfordern des Angebots bis zur Auszahlung sind es nur wenige Schritte. Sie haben noch offene Fragen zum Teilverkauf Ihrer Immobilie? Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen zu.
Volksbank Immobilien-Teilverkauf:
Bei uns sind Sie in guten Händen.
Mit dem Bau oder Erwerb Ihres Eigenheimes haben Sie bereits große Entscheidungen getroffen. Sie haben die Erfahrung bereits gemacht, dass mit einem verlässlichen Partner, der Sie mit Sicherheit über Jahre hinweg begleitet, auch weitreichende Entscheidungen einfach zu treffen sind. Wir möchten Sie im schönsten Lebensabschnitt dabei unterstützen, Ihre größten Träume zu verwirklichen. Aus diesem Grund haben wir den bundesweiten Immobilien-Teilverkauf mit der Kraft der Genossenschaft als Lösung für Sie entwickelt.
Wir sind Meister unseres Fachs.
Wir wissen, wie wichtig Sicherheit und Verlässlichkeit sind. Bei uns haben Sie durch die automatische Festschreibung des Nutzungsentgelts für 10 Jahre die bestmögliche Planungssicherheit. Sie müssen nicht mit jährlichen Schwankungen rechnen. Außerdem kümmern wir uns um Ihre Anliegen wie Notarbesuch, Gutachtertermin und alle notwendigen Unterlagen. Dabei führen wir Sie durch den Abwicklungsprozess, bereiten sämtliche Dokumente vor und befreien Sie von zahlreichen Aufgaben. Und das zu jeder Zeit rechtssicher, professionell und zuverlässig. Dies ist für uns seit über 150 Jahren selbstverständlich.
Entspannter könnte es nicht sein.
Durch unsere Immobilienpartnerschaft genießen Sie Ihr Leben neu und bleiben trotzdem in Ihren eigenen vier Wänden wohnen. Alles bleibt wie gewohnt: Wir sind lediglich stiller Teilhaber und Sie sind mit Ihrem Nießbrauchrecht im Grundbuch eingetragen. Und das ein Leben lang. Das Nießbrauchrecht gilt für Sie und Ihren Partner/in und ermöglicht Ihnen neben dem Wohnrecht auch das Recht wirtschaftliche Gewinne aus der Immobilie ziehen zu dürfen. Für die verbrieften Nießbrauchsrechte wird lediglich ein geringes Nutzungsentgelt fällig.
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Sie haben das Sagen.
Der große Vorteil des Immobilien-Teilverkaufs im Vergleich zu Immobilienrenten: Sie müssen keinen Kredit aufnehmen, sich nicht verschulden und Sie bleiben auch weiterhin Eigentümer. Das heißt Ihre Immobilie bleibt Ihr Zuhause. Sie behalten die Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie, während wir als stiller Teilhaber fungieren. So profitieren Sie weiterhin von den steigenden Immobilienpreisen und den ertragreichen Chancen des Immobilienmarktes.
Flexible Auszahlung: Das macht sonst keiner.
Ihr Geld, Ihre Regeln! Gestalten Sie mit unserer intelligenten Splitting-Option Ihre Auszahlung flexibel. Sie teilen Ihren Wunschbetrag auf und erhalten Ihre zweite Auszahlung genau dann, wenn Sie sie benötigen. So sparen Sie für den ausstehenden Betrag bis zum endgültigen Auszahlungszeitpunkt nicht nur das Nutzungsentgelt, sondern auch mögliche Negativzinsen. Schnell kommen hier sogar mehrere tausend Euro zusammen. Ihr Kundenberater zeigt Ihnen das Sparpotenzial auf, berechnet Ihre persönliche Vorteilsrechnung und klärt Sie über die Veränderung der Entgelte auf.
Große Ausgaben am Haus: Wir lassen Sie nicht im Regen stehen.
Fallen große unvorhergesehene Ausgaben, wie etwa für Instandsetzungen (Heizungssystem, Rohrleitung oder Elektrik) an, beteiligen wir uns finanziell gemäß unserem Eigentumsanteil. Auch bei Maßnahmen zur energetischen Sanierung unterstützen wir Sie gerne. Ihr persönlicher Berater steht Ihnen für Fragen zu sämtlichen Details und allen weiteren Schritten in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Wir kümmern uns, Sie entspannen.
Sollten Sie sich eines Tages zu einem Komplettverkauf Ihrer Immobilie entscheiden, kümmern wir uns auch darum. Sie bestimmen den gewünschten Verkaufszeitpunkt und teilen ihn uns mit. Wir übernehmen die vollumfängliche Kaufabwicklung für Sie. Ihr Vorteil: Sie müssen keine neue Firma beauftragen und haben bereits einen persönlichen Berater, dem Sie vertrauen. Mit unseren bundesweiten Experten bei Ihnen vor Ort profitieren Sie von bester Marktkenntnis. Wir setzen Ihr Haus oder Ihre Wohnung ins perfekte Licht und erzielen einen Top-Preis für Ihre Immobilie. Aufgrund dessen, dass wir Miteigentümer sind, haben wir das gleiche Interesse: Den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Eines ist uns besonders wichtig: Bei uns gibt es keine versteckten Maklerkosten! Unser faires Serviceentgelt von aktuell 3,25% beinhaltet sämtliche Verkaufsgebühren für Sie.
Ihr persönlicher Ansprechpartner bespricht und plant mit Ihnen alle Schritte im Detail. Und das für die gesamte Dauer der Immobilienpartnerschaft.
Wie viel Geld bringt der Immobilien-Teilverkauf?
Mit unserem Rechner ermitteln Sie schnell und einfach Ihre persönliche Wunschauszahlung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite.
Mit uns durchstarten.
Wir konnten Sie von unseren Leistungen überzeugen? Gerne gehen wir zusammen mit Ihnen den Weg zum Immobilien-Teilverkauf.
Ob Verkauf, Teilverkauf oder Erbe – wir klären gemeinsam die wichtigsten Fragen mit Ihnen und Ihren Angehörigen.
Die Vorteile des Volksbank Immobilien-Teilverkaufs:
Komplette Flexibilität
Ob verkaufen, zurückkaufen oder vererben – Sie entscheiden und bleiben die ganze Zeit über flexibel. Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung.
Rundum-Sorglos-Paket
Wir kümmern uns vom Teilverkauf bis zu einem möglichen Gesamtverkauf um alle anliegenden Aufgaben. Sie profitieren von einer professionellen Betreuung und dem besten Marktpreis für Ihre Immobilie.
Vermögensbildung
Sie profitieren nach wie vor von den steigenden Immobilienpreisen und ertragreichen Chancen am Immobilienmarkt, wenn Sie sich irgendwann zu einem Gesamtverkauf Ihrer Immobilien entscheiden.
Lebenslang abgesichertes Wohnrecht
Durch das Nießbrauchrecht, welches im Grundbuch festgehalten wird, erhalten Sie auch ein lebenslang abgesichertes Wohnrecht in Ihrer Immobilie.
Im Fall der Fälle
Ihre Angehörigen genießen im Rahmen des Gesamtverkaufs selbstverständlich ein Ankaufsrecht. Außerdem verringern wir für diesen Fall das Durchführungsentgelt.
Kontrolle liegt in Ihrer Hand
Ob Modernisierung, Instandsetzung oder energetische Maßnahmen - wir sind stiller Partner, Sie treffen die Entscheidungen! Und die Volksbank beteiligt sich anteilig an den Kosten.
Wir setzen neue Standards!
Gemeinsam mit den wichtigsten Anbietern des Teilverkaufs haben wir mit dem Qualitätskodex ein Qualitätsversprechen für unsere Kunden konzipieren und unterzeichnet. Wir haben nun einheitliche Standards definiert, die eine höhere Transparenz und Qualitätssicherheit für das Produkt Teilverkauf versprechen. Der Anspruch, den wir an unseren Volksbank Immobilien-Teilverkauf haben, wurde durch den Qualitätskodex gefestigt. Hier geht's zur Initiative.
Jetzt mit uns durchstarten.
